1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
セザール長原
東京都大田区上池台一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩5分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,444万円
87.1万円/㎡
2,455
3,781
5,107
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,444万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,107万円
74.1万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール長原
4,490万円（88.0万円/㎡）/ 1階 / 51.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,490万円 | 88.0万円 | 1階 | 51.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,660万円 | 93.1万円 | 2階 | 50.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,950万円 | 58.9万円 | 4階 | 50.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/04 | 3,780万円 | 75.5万円 | 2階 | 50.07㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/06/13 | 3,180万円 | 74.5万円 | 3階 | 42.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/07/27 | 3,599万円 | 71.9万円 | 1階 | 50.07㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/04 | 3,990万円 | 71.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,699万円 | 73.9万円 | 1階 | 50.07㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,490万円 | 88.0万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/15 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 3,250万円 | 68.1万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,180万円 | 122.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/29 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 3,099万円 | 71.2万円 | 43.5㎡ | 2DK | 7階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/22 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,680万円 | 79.1万円 | 59.18㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は大田区の平均と比較して8.5%割高です。
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